二人暮らしで後悔しない!同棲する部屋探しポイントと選び方

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恋人と同棲することになったけど、どんな賃貸を借りれば後悔しないのかがわからない!そんなカップルに向けて二人暮らしの部屋探しの選び方・ポイントを紹介していきます。

 

住み始めてから後悔すること

狭い

二人で生活するわけですから、一人暮らしの基準で考えてはいけません。

<解決策>

住んでみて部屋が広すぎるということは滅多にありません。住んでいくとものが増えどんどんスペースが埋まっていきます。内見するときにはどうしても空っぽの部屋を見ることになるので広く感じてしまいますので、内見しているときには「実際に住んでみたらこれより狭くなるけど大丈夫か?」という意識で部屋を見ていきましょう。理想を言えば、持っていく家具や荷物がどれくらいかを把握した上で内見するようにしたいところ。

 

壁が薄く隣の生活音が気になる

<解決策>

内見を夜に行いましょう。日中は隣人の人が留守にしていることが多いからです。また、実際に自分で壁を叩いてみて壁の厚さを確認することはもちろん、内見に同行するスタッフに騒音トラブルなどの事例がその物件で起こったことがないか、前に住んでいた人の退居理由などを確認しましょう。

 

南側に窓がない

南側に窓がないと洗濯物が乾きづらかったり部屋が暗くなります。

<解決策>

スマートフォンで方角を調べることが簡単にできますので、窓が南側(南東・南西でもOK)にあるかどうかを調べるようにしょましょう。

 

南側にリビングがない

南側にリビングがないと暗くなり、ご飯が美味しそうに見えなかったり、気分が落ち込んでしまう人も多いです。

<解決策>

内見時に、スマホで方角を調べましょう。

 

収納スペースが少ない

収納スペースがないと自分で家具を購入して収納箇所を作ることになります。すると、部屋が狭くなってしまいます。

<解決策>

あらかじめ契約した部屋に持っていく衣服の量を把握しておきましょう。そして、把握した量のおよそ2倍の収納スペースがあるかを内見時に確認しましょう。

 

家の近くに居酒屋があり夜になるとうるさい

夜になると酔っ払いや若者が騒ぎ出すことがあります。

<解決策>

内見時に近くに居酒屋などがないかチェックしましょう。また、夜に内見することがオススメですが、昼に内見しても夜に近くを歩くのもOK。

 

家の近くに大通りがあり車の音がうるさい

目の前に高速道路や幹線道路があると気になります。

<解決策>

内見時に道路の交通量をチェックしておきましょう。

 

家の近くに電車が走っており音がうるさい

駅に近いのは嬉しいですが、近すぎるとうるさいです。特に貨物列車。

<解決策>

内見時に近くに電車が走っているかどうかチェックしておきましょう。

 

家の近くに踏切があり音がうるさい

踏切の音はかなり耳に入ってきますので注意です。

<解決策>

内見時にチェックしておいてください。

 

冬になると部屋が寒すぎる

<解決策>

間取りをチェックしましょう。リビングの寒さは暖房でなんとかなりますが、お風呂上がりにリビングまで行くまでが我慢できないほど寒い物件があります。この原因は何かというと、リビングからお風呂まで直線的な廊下がつながっておらず、折れ曲がっていたりしてリビングから隔離された場所にお風呂がある場合などは冬に冷え込む可能性があります。

 

都市ガスじゃない

都市ガスとプロパンガスの値段はかなり違います。毎月のダメージになります。都市ガスおすすめです。

<解決策>

都市ガスかどうか不動産スタッフに聞きましょう。

 

隣に変な人が住んでいる

隣人トラブルは本当にストレスです。

<解決策>

ゴミ置場の綺麗さや自転車置き場の綺麗さ、ポストの綺麗さ、建物内の通路の綺麗さをチェックすれば、その物件に住んでいる人たちの”質”があります。汚なければだらしが無い人が住んでいる可能性が高いのです。また、反対にそれらの場所が綺麗だということは大家さんの気が行き届いているということになります。大家さんの気が行き届いていると、ある程度入居者を選んでいる場合もあります。大家さんの気と手間が行き届いているかは、共有スペースに貼られている掲示物や飾られているお花などでも伺えますよ。

 

駅が家から遠い

<解決策>

内見するときか、プライベートで駅から家まで歩いてみましょう。歩くことで信号待ちや人混み、その町に住んでいる人の雰囲気などを感じることもできますよ。

 

最寄駅に急行が止まらない

<解決策>

急行が止まるかどうかや電車が何分ごとに来るのかを最寄駅で確認しましょう。

 

ベランダが大通りに面していて洗濯物を外干しすると汚れてしまう

家の前で車がビュンビュン走っていると排気ガスで洗濯物が汚れます。

<解決策>

家の前に大通りがあるのか、車の交通量がどれくらいかをチェックしましょう。

 

ベランダにやたらと鳩が来る

<解決策>

隣人のベランダをチラッと覗きましょう。鳩よけや鳩のフンがある場合には注意です。

 

自分の部屋がない、部屋が少ない

二人暮らしならではの後悔ですね。いくら仲が良くても一人になりたいとき、集中したいとき、一人で寝たいときがあります。

<解決策>

別々の部屋で寝れる部屋数があるかどうかは重要です。最低2部屋は必要です。